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【常州公积金贷款】住房公积金贷款需要哪些条件?

时间:2021-08-20 14:02编辑:常州助贷来源:常州公积金贷款当前位置:主页 > 信用贷款 > 公积金贷款 >

因为银行可以通过银行流水来审查贷款人是否拥有稳定的收入,是否有能力按时偿还每个月的还款。
就普通人而言,银行主要会根据工资流水、每月的账户余额和账户的日均余额等一系列信息来判定你是否具备足够的还款能力。
毕竟,银行在进行贷款的时候,也是要考虑风险的。所以,是否决定放款和贷款额度的高低,稳定的工作收入,都是不可或缺的一环。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位及其职工缴纳的长期住房储蓄。
职工缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金,是职工按照规定储存的专门用于住房消费支出的个人储蓄,属于职工个人。员工退休时,本息余额一次性支付,并返还给员工本人。


一、办理住房公积金的条件:
1、个人及其单位必须连续缴纳住房公积金一年;
2、借款人有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;
3、借款人购买商品房时,必须具有不低于总房价的30%。
二、住房公积金的办理流程:
1、贷款人准备相关资料,在银行填写贷款申请,并提交材料;
2、贷款银行收到申请后确认并审核信息;
3、审核后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4、银行贷款时,贷款人应当履行还款义务。
住房公积金贷款是指地方住房公积金管理中心向本单位缴纳住房公积金的职工发放的住房抵押贷款,以及委托商业银行向已缴纳住房公积金的在职职工和在职期间已缴纳住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。
公积金贷款基准利率现在是3.75%,银行是5.65%。与两者相比,公积金贷款利率低,产生的利息相对较小!

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