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【常州贷款公司是正规的吗】如何选择适合自身的房贷年限?

时间:2021-06-30 13:42编辑:常州助贷来源:【常州贷款公司】当前位置:主页 > 房产贷款 > 常州房产抵押 >

常州贷款公司是正规的吗】如何选择适合自身的房贷年限?

一直深受用户的欢迎,申请门槛低、手续简单、额度高。要知道,在超前消费十分风靡的当下,贷款的需求也在大面积蔓延。一些站在门外徘徊或是观望的新朋友,之所以犹豫不前,正是因为不知道贷款额度是否可以完全满足他们的资金需求。能贷多少钱?各位贷款萌新们,快来看看吧。


买房办理贷款的时候,有一些朋友会在贷款期限上面有些犹豫和犯难,房贷20年比较好还是30年更好?如果是办理20年房贷,可以快一些把贷款还完,如果是办理30年房贷,平均到每个月的还款压力会小一些。这是一个看似简单的选择题,今天款姐小编和大家深入聊一聊如何选择适合自身的房贷年限,希望能够帮助到各位买房的朋友哦。

 
一、房贷20年比较好还是30年比较好?
这就要具体问题具体分析了。
如果是20年房贷,每个月的还款压力会大一些,但是整体的利息会少一些。
如果是30年房贷,每个月的还款压力会小一些,但是随之产生的利息会相对20年房贷更多一些。
可以这么说,如果贷款人朋友的工作比较稳定,收入也比较客观,还款实力比较强,可以选择20年房贷甚至是更短的期限。如果贷款人朋友的工作不是很稳定,存在一定的变数,而且家庭的支出比较大,那么小编建议选择30年的房贷,这样每个月的还款压力会小很多,能够尽可能的避免出现房贷无法按时还上的困境。
 
二、如何选择还款方式?
等额本金:以贷款100万,房贷利率5.88%,按揭20年来计算,初期还款额高达9000多元,其中含有固定每月需还的本金4166元,剩下的全部都是利息。30年的话,每月初期还款7600多元,其中本金不到2700多元,利息不到5000元。
等额本息:贷款100万,房贷利率5.88%,按揭20年来计算,每个月固定还款7000多元,在还款初期,其中近5000元都是偿还的利息。30年的话,每月固定还款5900多元,其中近5000元都是利息,本金只有1000元左右。
 
三、如何选择适合自身的房贷年限?
款姐小编为大家整理一个思路:每个月家庭的总收入,减去必要的开支之后,留下一些必要的储备基金(用于医疗、旅行、人情节礼……等等),看看每个月有多少可以用于偿还贷款本息,根据这个金额来反向选择年限。过程中也可以和家人多多进行讨论。
 
看完上面的攻略,相信各位朋友对于房贷20年更好还是30年更好已经有了属于自己的答案。而且对于还款方式和如何选择适合自身的房贷年限的内容,大家也可以结合自身的情况进行一些了解和参考。贷款买房的时候,其实不能一味的追求优惠或是划算,一切还是要从自身条件家庭状况来进行选择。想要了解更多贷款知识,获取专属贷款方案定制,欢迎拨打款姐贷款中介大平台的免费咨询热线:15195001618

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